VIVIERS-DU-LAC – À 50 M DU GOLF D’AIX-LES-BAINS

Viviers-du-Lac, une adresse rare, une architecture contemporaine et des prestations de grande qualité, signée Elsa Garin.

À quelques pas du Golf d’Aix-les-Bains, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023, imaginée par une architecte reconnue dans la région, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et résolument moderne.

Développant 161 m² habitables sur un terrain de 475 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, la qualité de ses matériaux et son environnement exceptionnel.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : une magnifique cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon, prolongée par une remarquable terrasse de 90 m². Un espace idéal pour recevoir, profiter des beaux jours et surtout contempler une vue imprenable sur les montagnes et la Croix du Nivolet.

La maison dispose de quatre chambres aux belles superficies, dont une située au dernier étage avec sa propre salle d’eau, offrant un espace particulièrement agréable pour recevoir famille ou invités en toute intimité.

Le niveau inférieur propose également trois belles chambres, accompagnées d’une salle de bains avec douche, ainsi qu’une grande buanderie offrant de généreuses possibilités de rangement.

À l’extérieur, la piscine vient parfaire cet ensemble et crée un véritable espace de détente, en parfaite harmonie avec l’architecture contemporaine de la maison.

Des prestations particulièrement soignées
La construction bénéficie d’équipements et de matériaux sélectionnés pour leur qualité :

Pompe à chaleur avec rafraîchissement au sol

Bardage en bois Douglas autoclave

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques en aluminium

Isolation par plaques compressées de 20 cm

Vide sanitaire

Cuisine entièrement équipée

Piscine

Terrasse exceptionnelle de 90 m²

L’ensemble offre une combinaison particulièrement réussie entre architecture, confort, qualité de construction et panorama, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du golf.

Un bien rare, élégant et parfaitement pensé, qui constitue un véritable coup de cœur.

Pour organiser une visite et découvrir cette propriété dans toute sa dimension, contactez-nous au 06 17 21 63 17.

Immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570.

Les honoraires d’agence sont à la charge des vendeurs.