Voiron, bel appartement T2 de 42 m², avec 2 balcons au 2ème étage, traversant, 1 chambre, actuellement loué. Investissement locatif dans une résidence sénior, au centre ville de Voiron, proche toutes commodités commerces transport. Vendu avec une place de stationnement. Charges trimestrielles 167 euros. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saint-Genis-Laval – Superbe appartement traversant de 90 m² entièrement rénové avec terrasse de 30 m². Situé au cœur de Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de toutes les facilités du quotidien, cet appartement de 90 m² entièrement rénové offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec la possibilité de profiter de tout à pied. Au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée et se distingue par sa magnifique terrasse de 30 m² au calme, véritable espace extérieur idéal pour les repas, les moments de détente ou recevoir. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée, d’une belle cuisine équipée neuve, de trois très grandes chambres de 16 m², 11 m² avec point d’eau et 17 m², ainsi que d’une salle d’eau moderne entièrement rénovée et de toilettes séparées. De nombreux travaux ont été réalisés afin de proposer un logement confortable et prêt à vivre : fenêtres remplacées ; volets roulants électriques ; sols rénovés ; salle d’eau moderne entièrement refaite ; cuisine équipée neuve. chauffage électrique. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un local vélos au sein de la copropriété. La copropriété, à taille humaine, est composée de 6 lots. Les charges de copropriété sont de 1 950 € par an. DPE : C. Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité, sa grande terrasse et son emplacement central, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement spacieux, rénové et proche de toutes les commodités à pied, proximité des écoles, du parc de Beauregard , du club de tennis et du terrain multisports. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bernin, dans un environnement résidentiel très recherché à Bernin, découvrez cette belle villa d’environ 110 m², située au calme et bénéficiant d’une superbe vue sur la chaîne de Belledonne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et lumineux, directement prolongé par le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 140 m², agrémenté d’une terrasse et d’un store électrique, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente face aux montagnes. Un espace nuit confortable, la villa propose plusieurs espaces de couchage, parfaitement adaptés à une vie de famille : deux chambres et une suite parentale avec salle d’eau et rangements, des toilettes. À l’étage, une belle chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’une climatisation. Un cadre de vie privilégié !! La villa fait partie d’une copropriété de seulement 28 villas, dans un environnement particulièrement agréable et recherché. Aux beaux jours, vous apprécierez pleinement l’espace piscine de la copropriété, idéal pour profiter des journées d’été en famille ou entre amis. Un bien rare dans un cadre privilégié, alliant calme, confort, espace extérieur et vue exceptionnelle sur Belledonne. Copropriété de 28 villas, Charges annuelles : 2 032 € Pour organiser une visite et découvrir cette villa, contactez-nous au 06 17 21 63 17. Immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d’agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur: https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Porte des Pierres Dorées, à 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, une belle adresse de charme au cœur du Beaujolais. Dans un écrin de verdure, au calme et à l’abri des regards, cette propriété en pierres dorées offre un véritable havre de paix, empreint de charme et de caractère. Implantée sur une belle parcelle de 840 m², la propriété séduit dès les premiers instants par son environnement paisible et la beauté de ses bâtisses en pierres dorées, emblématiques du Beaujolais. La maison principale, d’environ 100 m², conjugue avec élégance authenticité et douceur de vivre. Dès l’entrée, une belle cuisine ouverte sur la salle à manger invite naturellement aux moments de partage. Dans son prolongement, le très beau salon révèle toute la personnalité des lieux avec sa cheminée ancienne en pierres, véritable pièce maîtresse de la maison et signature pleine de caractère de notre belle région. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, une jolie mezzanine ouverte sur le salon crée un espace intimiste et apaisant, idéal pour lire, travailler ou simplement se laisser porter par la sérénité des lieux. Un véritable lieu de repos, baigné de charme et de lumière. Deux autres chambres aux volumes généreux viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains pleine de personnalité, où l’on retrouve notamment une belle baignoire sabot, dans un esprit authentique et intemporel. La propriété bénéficie également d’une seconde bâtisse, d'une superficie de 44 m², offrant de belles possibilités d’aménagement selon les envies et les projets de chacun. À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement l’atmosphère paisible de la maison. La piscine invite aux longues journées d’été, dans un cadre verdoyant où règnent calme et douceur de vivre. Une cave qui raconte l’âme du Beaujolais En sous-sol, une véritable cave de caractère, à l’atmosphère chaleureuse et authentique, vous ouvre ses portes. Ici, la pierre, la fraîcheur et les matières anciennes composent un décor hors du temps. Un lieu vivant, pensé pour recevoir, partager une belle bouteille, refaire le monde autour d’une grande table et prolonger les soirées entre amis. L’ambiance y est résolument beaujolaise : simple, généreuse et conviviale, comme une invitation à prendre son temps et à savourer les plaisirs de la table. Une adresse confidentielle où l’on imagine déjà les retrouvailles, les éclats de rire, les verres qui s’entrechoquent et les longues soirées d’été ou d’hiver. Une cave avec une âme, bien plus qu’un espace de réception : un véritable morceau de l’art de vivre beaujolais. Une propriété rare, pleine d’âme, où la pierre dorée, les éléments anciens et les volumes généreux composent un lieu de vie authentique et chaleureux. Un bien pour celles et ceux qui recherchent avant tout le charme, la tranquillité et l’art de vivre beaujolais, dans un environnement privilégié. Une visite pour découvrir l'authenticité de cette propriété au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Aix-Les-Bains, joli T1 bis au 1er étage d'une petite copropriété, pièce de vie, salle d'eau, toilettes, et cellier. D'une surface de 38 m² proche du Lac, quartier agréable et recherché, idéal pour habitation principale ou location (investisseur). A visiter rapidement ! 650 euros de charges annuelles. Copropriété de 8 lots d'habitation. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Viviers-du-Lac, une adresse rare, une architecture contemporaine et des prestations de grande qualité, signée Elsa Garin. À quelques pas du Golf d’Aix-les-Bains, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023, imaginée par une architecte reconnue dans la région, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et résolument moderne. Développant 161 m² habitables sur un terrain de 475 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, la qualité de ses matériaux et son environnement exceptionnel. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : une magnifique cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon, prolongée par une remarquable terrasse de 90 m². Un espace idéal pour recevoir, profiter des beaux jours et surtout contempler une vue imprenable sur les montagnes et la Croix du Nivolet. La maison dispose de quatre chambres aux belles superficies, dont une située au dernier étage avec sa propre salle d’eau, offrant un espace particulièrement agréable pour recevoir famille ou invités en toute intimité. Le niveau inférieur propose également trois belles chambres, accompagnées d’une salle de bains avec douche, ainsi qu’une grande buanderie offrant de généreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, la piscine vient parfaire cet ensemble et crée un véritable espace de détente, en parfaite harmonie avec l’architecture contemporaine de la maison. Des prestations particulièrement soignées La construction bénéficie d’équipements et de matériaux sélectionnés pour leur qualité : Pompe à chaleur avec rafraîchissement au sol Bardage en bois Douglas autoclave Menuiseries aluminium Volets roulants électriques en aluminium Isolation par plaques compressées de 20 cm Vide sanitaire Cuisine entièrement équipée Piscine Terrasse exceptionnelle de 90 m² L’ensemble offre une combinaison particulièrement réussie entre architecture, confort, qualité de construction et panorama, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du golf. Un bien rare, élégant et parfaitement pensé, qui constitue un véritable coup de cœur. Pour organiser une visite et découvrir cette propriété dans toute sa dimension, contactez-nous au 06 17 21 63 17. Immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d’agence sont à la charge des vendeurs.

Aiguebelle, (Val D'Arc), .maison entièrement rénovée de 140 m² hab environ, sur 2 niveaux avec un sous sol aménagé (chambre, cuisine, salle d'eau) et garage. La maison a été isolé par l'extérieur, une toiture neuve et isolée. La maison est vendue avec une Pompe à Chaleur à poser, et un poêle à granulés déjà en service. 4 chambres, 2 sales d'eau, une cuisine équipée. Les menuiseries sont neuves en PVC imitation bois. Reste à installer les volets. .Une grange est vendue avec la maison qui peut servir de garage, de rangements. Un permis de construire a été obtenu pour la grange, avec une possibilité de 70 m² habitables. .un terrain vendu avec l'ensemble des lots sur lequel il est possible de construire 2 maisons jumelées contemporaines par le garage de 108m² habitables chacune et dont un permis de construire a été obtenu. Véritable opportunité, à saisir !! Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Aix-les-Bains – Centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 68 m², exposé Est/Ouest, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec interphone. Très lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un séjour/salon, de deux chambres dont une avec accès au balcon. Il est également possible d'ouvrir la cloison entre le séjour et l'une des chambres afin de créer une spacieuse pièce de vie. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants. L'appartement est équipé de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. Une cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 32 dont 14 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 336 € incluant chauffage et eau chaude avec répartiteurs.. Pas de procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri Pazinski au O7 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842.

Aiguebelle, (Val D'Arc), maison entièrement rénovée de 140 m² hab environ, sur 2 niveaux avec un sous sol aménagé (chambre, cuisine, salle d'eau) et garage. Vendue avec une grange à aménager (permis de construire obtenu). La maison a été isolé par l'extérieur, une toiture neuve et isolée. La maison est vendue avec une Pompe à Chaleur à poser, et un poêle à granulés déjà en service. 4 chambres, 2 sales d'eau, une cuisine équipée. Les menuiseries sont neuves en PVC imitation bois. Reste à installer les volets. Une grange est vendue avec la maison qui peut servir de garage, de rangements. Un permis de construire a été obtenu pour la grange, avec une possibilité de 70 m² habitables. Véritable opportunité, à saisir !! Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Annecy spacieux appartement T5 avec vue dégagée, balcon, et terrasse avec store électrique. Situé au 8ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement T5 de 120 m² habitables (147 m² au sol) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. L'espace de vie, d'une superficie totale de 57 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un vaste séjour de 26 m² donnant sur balcon, baigné de lumière, et une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon. Vous profiterez également d'une agréable terrasse équipée d'un store électrique, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend quatre chambres dont deux de très belles dimensions, offrant un confort appréciable pour une famille et un projet de télétravail. Une salle d'eau entièrement rénovée en 2021 ainsi qu'une salle de bains modernisée (sol rénové et meuble vasque neuf). Deux des chambres disposent également d'un lavabo privatif, un atout aussi pratique et original. Côté prestations, les menuiseries ont été intégralement remplacées, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière à condensation avec répartiteurs individuels. La résidence, composée de 40 lots, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'accès rapide au réseau autoroutier constitue un véritable avantage, tout en préservant un environnement calme, sans nuisance. Possibilité d'acheter un grand garage en supplément. Charges de copropriété : 1 500 € par trimestre, chauffage compris. Un appartement aux volumes rares, lumineux et parfaitement situé, offrant un cadre de vie confortable à quelques minutes de toutes les commodités. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À Mouxy, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cet appartement T2 de 61 m², avec possibilité de transformation en T3 (configuration d’origine), situé de plein-pied en rez-de-jardin dans une petite copropriété. Le bien se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 300 m², idéal pour les moments de détente sans vis-à-vis. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété (syndic bénévole) Nombre de lots d’habitation : 3 Montant annuel des charges : 125 € Aucune procédure en cours Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial Louane Courdent au 06 50 32 19 32 immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 948 254 362. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CHAMBÉRY – LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE ET STATIONNEMENT PRIVÉ Chambéry, proche du centre-ville, local commercial avec vitrine d'environ 55 m² se compose d'un espace d'accueil avec vitrine, d'une réserve, un espace sanitaire individuel ainsi que d'un accès direct à une cour extérieure. Un véritable atout : un emplacement de stationnement privatif est accessible depuis la cour et réservé à l'occupant du local. Stationnement facile pour votre clientèle devant le local. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est vendu avec son mobilier (possibilité de vendre sans son mobilier en déduction du prix actuel) comprenant : Deux bacs de coiffage, Trois postes de coiffure équipés de fauteuils, Une banque d'accueil, Des espaces de rangement et de travail adaptés à l'activité. Droit au bail du fond de commerce : 60 000€ Loyer HT : 947,13 € TVA : 189,43 € Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri Pazinski au O7 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Aix-les-Bains, quartier résidentiel proche du centre-ville, Trèfle Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 159 m² (219 m² habitables), sur un terrain de 1 200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour donnant sur un balcon (exposition Sud/Ouest), une cuisine équipée, un espace bureau, une salle de bains ainsi que deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un accès au balcon filant. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une partie habitable avec une grande buanderie ainsi que d'une vaste chambre avec cuisine équipée, pouvant être aménagée en T2 indépendant et générer un revenu locatif. Un atelier. Un grand garage complète ce bien. Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial Louane Courdent au 06 50 32 19 32 immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 948 254 362. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AIX-LES-BAINS – Appartement meublé de 34 m² en résidence services À proximité immédiate des commodités et des commerces accessibles à pied, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’un espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau. Le mobilier présent dans le logement est vendu avec l'appartement. Vous bénéficierez également d’un balcon exposé à l’Est, offrant une belle vue dégagée en direction du Mont Revard. Toit-terrasse commune avec vue dégagée. La résidence propose différents services (restaurant, blanchisserie, coiffure, conciergerie, téléassistance…), mais l’appartement est vendu comme un logement classique : vous êtes libre de souscrire ou non aux services selon vos besoins. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 56 Pas de procédure en cours. À ce jour, aucune charge annuelle n’est à la charge du propriétaire, les services de la résidence étant proposés selon les besoins et la formule choisie par l’occupant. Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri Pazinski au O7 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842.

Grenoble, proche toutes commodités transports commerces écoles, T2 de 48 m², cuisine et salon surface totale de 26 m² environ, une chambre de 12,8 m² et une salle de bains et toilettes séparées. L'appartement est vendu avec une cave de 5,6 m². Résidence principale ou idéal pour un investissement locatif. Copropriété de 48 lots, les charges annuelles sont de 633 euros environ. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Certaines photos ont été retouchées ou générées par intelligence artificielle à titre de mise en valeur.

Bourdeau, dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate du lac du Bourget, cette villa récente de 126 m² séduit par son architecture en bois & son style contemporain. Traversante et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie avec une vue sur le lac et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière avec un plafond cathédrale, un espace nuit avec trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l’étage, une vaste pièce de vie traversante, double exposition Est/Ouest avec une cuisine équipée, un salon, un séjour, qui s’oriente sur deux terrasses tournées vers l’extérieur : l’une avec une vue sur le lac du Bourget, l’autre offrant un panorama sur la Dent du Chat. Construite en 2021, cette villa bénéficie de prestations de standing, de finitions soignées et d’excellentes performances énergétiques, garantissant confort et qualité de vie au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de biens atypique & d’exception. Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Louane COURDENT au 06 50 32 19 32, immatriculée au RSAC de Chambéry sous le n° 948 254 362 Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Aix-les-Bains, proche du centre-ville, découvrez cet appartement indépendant de 125 m² habitables, entièrement rénové en 2021, avec une terrasse sans vis-à-vis, jardin et double garage offrant un cadre de vie idéal entre maison et appartement. Un bien rare ! Découvrez la vidéo de ce bien directement sur notre site Trèfle Immobilier. Dans une petite copropriété de 4 appartements, il se compose d’un sas d'entrée indépendant. La pièce de vie se compose d’un vaste salon lumineux, prolongé par une agréable véranda exposée Ouest (vue dégagée sur Aix-les-Bains). Chaque espace s’ouvre sur un extérieur, du balcon filant jusqu'à la terrasse de 80 m² (Exposition Est), carrelée, arborée et fleurie, avec un coin pelouse. Côté nuit, 3 chambres, dont une suite avec sa propre salle de douche et ses toilettes. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant. Un escalier intérieur permet d'accéder directement à un garage de 65 m² avec cave, proposé en option en supplément du prix de vente affiché. Situé dans une copropriété sécurisée avec portail et bénéficiant d’un accès facile, ce bien aux prestations de qualité (pompe à chaleur, rénovation récente) offre un compromis idéal entre appartement et maison, avec de beaux volumes, une vue dégagée et un environnement agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder ! À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots habitations : 4, Charges annuelles (ALUR) 570€. Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri Pazinski au O7 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Massingy, dans un environnement calme, cette maison, issue de la réhabilitation d’une grange, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou d’investissement. Le gros œuvre a été réalisé (charpente, menuiseries, planchers, huisseries double vitrage alu, chapes béton, etc...), vous permettant de vous concentrer pleinement sur l’aménagement intérieur selon vos envies. La propriété se développe sur trois niveaux , implantée sur un terrain de 2 200m2, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes déjà structurés comprenant deux espaces de vie, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un espace bureau. Les étages supérieurs restent entièrement modulables, laissant libre cours à votre imagination : habitation principale, chambres d’hôtes, gîtes ou projet locatif. Un vaste garage, atelier/ cave complètent ce bien et offre un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, le terrain plat constitue un véritable atout. Ce bien rare séduira les amateurs de volumes, de projets ambitieux et d’opportunités à valoriser. Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Louane COURDENT au 06 50 32 19 32, immatriculée au RSAC de Chambéry sous le n° 948 254 362 Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Aix-les-Bains, idéalement situé proche du cœur de ville à proximité immédiate des commodités commerces transports écoles et gare. Découvrez ce studio de 17 m² situé au 1ᵉ étage d’une copropriété sécurisée, une pièce de vie lumineuse d’environ 14m2, avec une vue sans vis-à-vis, donnant sur un balcon (espace de mettre une table et 2 chaises) exposition Sud Ouest, une petite cuisine donnant sur le séjour, d’une salle d’eau avec douche et un toilette. Idéal investissement ou premier achat. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombres de lots d’habitations : 15 Montant annuel de la quote-part : 304€ Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Louane COURDENT au 06 50 32 19 32, immatriculée au RSAC de Chambéry sous le n° 948 254 362 Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Note : Certaines photos intègrent des aménagements virtuels par IA à titre de mise en valeur non contractuelle.

Saint-Ismier, cette maison rénovée avec soin dévoile un subtil équilibre entre modernité et authenticité. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue remarquable sur le massif de Belledonne. Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine contemporaine s’ouvre harmonieusement sur l’espace salle à manger et le salon. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, complétée par un chauffage au gaz pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, accompagnées de deux salles d’eau et de toilettes. À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec son dressing et sa salle de bains privative avec toilettes. Un magnifique espace bureau d’environ 35 m², doté de nombreux rangements, complète ce niveau : un lieu idéal pour télétravailler ou créer un espace polyvalent. La rénovation met en valeur un élégant mélange de matériaux — aluminium, bois et PVC — qui confère à la maison tout son caractère, tandis que les volets électriques apportent une touche de modernité et de confort. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un beau jardin paysagé, deux terrasses propices aux moments de détente, et une vue dégagée sur Belledonne. De grandes caves viennent enfin compléter l’ensemble, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Une maison pleine de caractère, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, lumière et qualité de vie dans un cadre privilégié. La maison est mitoyenne d'un côté sans aucune gêne, une petite copropriété de 2 lots sans charges. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bourget-du-Lac, Appartement d’exception en dernier étage avec toit-terrasse. A découvrir https://youtu.be/Ixu4rin4BkY Situé au dernier étage d’une résidence récente de 2023 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 105 m² au sol, accès privatif à votre appartement depuis l'ascenseur. Vous êtes seul au dernier étage ! L’ascenseur arrive directement sur un magnifique toit-terrasse de 199 m², agrémenté d’une pelouse avec robot tondeuse, ainsi que d’une terrasse arborée de 40 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. L’intérieur se compose d’une spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine entièrement équipée de haute qualité, dotée d’un îlot central. L’espace nuit comprend une suite parentale avec rangements, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Une 2ème chambre agrémente cet appartement avec sa salle d'eau. L'appartement est vendu avec un garage porte motorisée et une place de stationnement privative. découvrez le bien en vidéo https://youtu.be/Ixu4rin4BkY Un bien unique, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et extérieurs exceptionnels. Vous serez conquis, tout le dernier étage pour vous ! Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saint Georges de Commiers, A 20 minutes de Grenoble, dans un environnement recherché, cette belle maison récente de 140 m² environ, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 500 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et sérénité. Un intérieur soigné et fonctionnel : Cuisine équipée de marque Key's Babo, avec électroménager premium SMEG et LIEBHERR, spacieux séjour double lumineux, 3 bruleurs à l'éthanol constituant une cheminée au centre de l'espace vie pour de vrais moments de convivialité, un espace de vie de 70 m², ouvert sur les terrasses, 3 chambres 21m² 12m², 18m², dressing, salle de bains rénovée en 2020, possibilité de créer une salle d'eau. Matériaux de qualité. Exposition sud et ouest. Chauffage au gaz avec chaudière à ventouses, économique et performant. Des extérieurs d’exception: beau jardin clos et arboré, grande terrasse en bois exotique de 80 m², véritable prolongement de la maison pour vos réceptions ou moments de détente, belle piscine au brome, un SPA de qualité (en supplément). Cette propriété profite de la proximité des écoles, commerces, et axes routiers, ramassage scolaire à 1 minute à pieds, gare et bus à 5 minutes à pieds, l'ensemble offre un cadre de vie paisible, entre campagne et ville. Un bien rare, alliant esthétisme, confort et prestations haut de gamme, sans aucun vis-à-vis. Profitez de la cuisine d'été proche de la terrasse, et d'un garage, et deux places de stationnement. Maison individuelle pas de copropriété, pas de charges. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception. 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Aix-les-Bains, propriété de 447 m² habitables, rénovée en 2008 sur un terrain paysager et verdoyant de 2 200 m², actuellement exploité en chambres d'hôtes. La maison se compose en 3 espaces, réparties comme suit : La première, dédiée à l’activité de chambres d’hôtes, propose 4 chambres, chacune avec salle de bains et toilettes privatifs avec un espace salon avec terrasse. La deuxième, exploitée en gîte indépendant, appartement de 6 couchages, d’une cuisine équipée, d’un séjour spacieux, ainsi que d’un cellier. La partie principale, réservée à l’habitation personnelle, comprend 2 grandes chambres, une suite parentale avec salle de bains et toilettes indépendants, ainsi qu’un grand séjour de 78 m² donnant sur la terrasse. Une buanderie et une cave complètent cet espace. À l’extérieur, une entrée goudronnée sécurisée par un portail motorisé, une jardin clos et arboré, terrasses, ainsi qu’une piscine sans vis-à-vis avec Pool-House. Un garage sur deux niveaux, de nombreuses places de stationnement. Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Louane COURDENT au 0650321932, immatriculée au RSAC de Chambéry sous le n° 948 254 362. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Crolles – Emplacement de premier choix ! L'Agence TREFLE IMMOBILIER change d'adresse ! Situé sur l’avenue Ambroise Croizat (environ 50 000 véhicules par jour), à louer bureaux d’environ 120 m² entièrement rénovés. En rez-de-chaussée, trois vitrines offrent une excellente visibilité sur l’axe principal l'Avenue Ambroise Croizat. L’espace comprend espace d'accueil, un bureau de travail, un espace bureau informatique, et une salle d'attente, ensemble très lumineux. À l’étage, vous trouverez 5 bureaux, possibilité une grande salle de réunion, une cuisine équipée. Idéal pour une activité commerciale, libérale, ou tertiaire. Ascenseur et accès PMR, Parking privatif. Location possible vide ou meublée (mobilier en sus). Loyer mensuel : 1629 € HT environ, à prévoir en plus provision Taxe foncière 318 euros et provisions charges 200 euros, plus la TVA. Un droit au bail est demandé d'environ 50 000 euros. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Certaines photos ont été meublées/ rafraîchie par intelligence artificielle à titre de mise en valeur.

Chambéry, Portes de Savoie, Maison d’Exception en Pierre - Un Écrin de Luxe et de Sérénité. Découvrez ce joyau de 600 m² habitables au cœur d'un parc arboré de 6 500 m², offrant une vue imprenable sur le majestueux massif des Belledonne. Alliant élégance et caractère, cette maison de charme en pierre vous invite à un cadre unique de détente et de raffinement. Le séjour spacieux et lumineux complète cet ensemble prestigieux, entre élégance de la maison privée et modernité d’un espace d’accueil et de réception. La maison propose un espace d'habitation, et cinq chambres entièrement rénovées climatisées chacune dotée de salle d'eau et de toilettes privatives, idéales pour une activité chambres d'hôtes. Dans une ambiance conviviale et chaleureuse, le sous-sol vous dévoile un espace détente avec piscine intérieure chauffée, une cave à vin, un bar à cocktails, et une grande salle de réception, idéale pour organiser des événements mémorables. À l'extérieur, laissez-vous séduire par des aménagements pensés pour la détente et loisir : un practice de golf privé, une cuisine d’été, une splendide piscine extérieure chauffée qui s’intègre harmonieusement dans ce parc verdoyant. Un lieu unique et majestueux, un charme incroyable, compromis entre demeure d'habitation et maison d'hôtes. Laissez vous séduire ! Belles photos disponibles sur https://www.trefleimmo.com/annonce/maison-dexception-proche-de-chambery-23170 Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MURS ET FONDS : HÔTEL-RESTAURANT 4* EN AVEYRON Une opportunité rare de saisir un établissement de standing, prêt à l’exploitation immédiate, bénéficiant d'une excellente réputation au cœur de l'Aveyron. Situé dans un environnement verdoyant et calme, cet établissement est l'outil de travail idéal pour des repreneurs exigeants. Aucun travaux n'est à prévoir : l’ensemble a été récemment rénové et est parfaitement entretenu. L'HÔTEL : Confort & Prestations haut de gamme - 25 chambres au design contemporain avec salles de bain modernes et literie neuve. - Équipements de loisirs complets : SPA, salle de sport, piscine, court de tennis et mini-golf. - Affaires :Espace séminaire dédié et équipé. - Praticité : Grand parking privé pour la clientèle. LA RESTAURATION : Une table réputée - Capacité : 110 couverts au total (50 en salle intérieure chaleureuse et 60 sur une magnifique terrasse arborée). - Atouts : Une équipe solide est déjà en place, assurant une transition fluide. Clientèle fidèle et carnet de réservations déjà bien rempli pour la saison. LES PLUS DE L'OFFRE - Logements inclus : Un logement de fonction confortable ainsi qu'un logement saisonnier indépendant. - Sécurité : Établissement strictement conforme aux normes en vigueur. - Contexte de vente : Cession cause départ à la retraite. Analyse financière complète disponible après premier contact - Honoraires :4,5 % du prix de vente affiché à la charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri PAZINSKI au 07 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Note : Certaines photos intègrent des aménagements virtuels par IA à titre de mise en valeur non contractuelle.