VIMINES, Maison récente avec vue dégagée, piscine et fort potentiel.

VIMINES, Maison récente avec vue dégagée, piscine et fort potentiel.
Dans un écrin de verdure, au cœur d’un bel environnement résidentiel, découvrez cette maison récente construite en 2008, idéalement située à Vimines quartier Montpas, à seulement 10 minutes du centre de Chambéry, avec vue dégagée et cadre de vie privilégié.

D’une surface d’environ 95 m², la pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d’une belle cuisine équipée ouverte sur le salon, agrémentée d’un poêle à bois GODIN, créant une atmosphère chaleureuse. Le confort est assuré par un chauffage au sol par dalle infra câble, avec 2 zones indépendantes.
3 chambres, 2 WC, hall d'entrée, et une salle de bains.
Cette maison offre un fort potentiel d’évolution grâce à une possibilité d’extension de 40 m² constitué dans le projet d'une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau en rdc.

La maison est implantée sur une parcelle de terrain d’environ 1 000 m², soigneusement aménagée. Vous apprécierez tout particulièrement les espaces extérieurs, pensés pour la détente et les moments de convivialité :

* Pergola bioclimatique de 4,30 x 3,28 m
* Piscine chauffée de 8 x 4 m avec volet immergé de sécurité
* Carport voitures de 6 x 8 m, belle structure en poutres et tuiles
* Garage de 31 m²

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie également d’une alarme, vendue avec le bien.

Côté pratique, l’accès aux transports est facilité avec le bus ligne 17 à proximité.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, nature, confort et potentiel.
Une visite s’impose !

Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr