Propriété d'exception de 296 m² environ, au calme , vue sur la chaine de Belledonne.
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Exclusivité

Propriété d'exception de 296 m² environ, au calme , vue sur la chaine de Belledonne.

1 570 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

A 10 minutes de Grenoble, en exclusivité chez TREFLE IMMOBILIER, Propriété d’exception de 296 m² habitables, 434 m² au sol, une parcelle de terrain de 900 m² environ. Découvrez cette magnifique demeure offrant des volumes généreux et une architecture raffinée, toit plat végétalisé. Vous profiterez d’un espace de vie d’environ 100 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures toute hauteur, donnant accès à une spacieuse terrasse de 40 m² avec vue panoramique imprenable sur la chaîne de Belledonne.
La propriété dispose d’un superbe espace parental de 35 m², ainsi que 5 chambres, avec possibilité d’en aménager une 6e, offrant un confort rare pour une maison de ce standing.
Elle comprend également 2 salles d’eau, 1 salle de bains, 3 toilettes, ainsi qu’une salle de sport, un sauna, un bureau, une buanderie, un vestiaire, un cellier, un casier à ski, et une cave. Vous apprécierez le garage de 48m².
Pour profitez du jardin dans les meilleures conditions, une piscine de 13x3,2 m avec rideau électrique de protection, et une belle cuisine d'été toute équipée.
Chauffage pompe à chaleur au sol.
Alliance parfaite entre élégance, confort et vue d’exception, cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures.
Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Bernin
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 1049
Type : Maison
surface : 296 m²
Surface Carrez : 296 m²
pièces : 8
couchages : 6
chambres : 6
Chauffage : pompe à chaleur au sol circulation d'eau
Orientation : Sud Ouest
année de construction :2013
niveaux : 2
Taxe foncière : 4 186 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

135 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
7 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870 et 3960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Trefle Immobilier
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0617216317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.