Propriété contemporaine avec belles prestations à 20 min de Grenoble
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Propriété contemporaine avec belles prestations à 20 min de Grenoble

560 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Saint-Georges-De-Commiers, dans un environnement recherché, cette belle maison récente de 140 m² environ, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 500 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et sérénité.
Un intérieur soigné et fonctionnel : Cuisine équipée de marque Key'Babo, avec électroménager premium SMEG et LIEBHERR, spacieux séjour double lumineux, ouvert sur l’extérieur, 3 chambres, dont une suite parentale, salle de bains rénovée en 2020, matériaux de qualité,
Chauffage au gaz avec chaudière à ventouses, économique et performant. Des extérieurs d’exception: beau jardin clos et arboré, grande terrasse en bois exotique de 80 m², véritable prolongement de la maison pour vos réceptions ou moments de détente, belle piscine au brome, un SPA de qualité (en supplément).
Idéalement située à seulement 20 minutes de Grenoble, cette propriété profite de la proximité des écoles, commerces, et axes routiers, ramassage scolaire à 1 minute à pieds, gare et bus à 5 minutes à pieds, l'ensemble offre un cadre de vie paisible, entre campagne et ville.
Un bien rare, alliant esthétisme, confort et prestations haut de gamme.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception.
06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Saint-Georges-de-Commiers
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 1022
Type : Maison
surface : 140 m²
Surface Carrez : 119 m²
pièces : 5
couchages : 3
chambres : 4
Chauffage : gaz
Orientation : Sud Ouest
année de construction :2007
niveau : 1
Nombre de lots : 18
Taxe foncière : 982 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

125 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
24 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnement compris)
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
0617216317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.