Propriété 5 pièces

Saint-Genix-les-Villages, Maison de caractère entièrement rénovée avec appartement attenant totalement indépendant, 265 m² habitables.

Cette ancienne propriété de charme, entièrement rénovée, environ 235 m² habitables, auxquels s’ajoute un appartement T2 indépendant de 30 m², idéal pour un revenu locatif, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

La maison principale allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez de nombreux rangements, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant :
une cuisine entièrement équipée avec îlot central,
un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse arborée,
un salon avec cheminée,
une salle à manger conviviale.

Un accès mène également à une cave voûtée, utilisée comme cellier, ainsi qu’à un espace dédié au sport.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite avec salle de douche, une grande salle de bains familiale et un WC indépendant.
Les combles, entièrement aménagés, offrent un bel espace supplémentaire comprenant un coin bureau et un salon / salle de jeux, idéal pour les enfants ou un espace détente.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin verdoyant, d’une cour en gravillons avec portail, permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de nombreuses remises et dépendances offrant de vastes espaces de rangement.

Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri Pazinski au O7 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.