Maison individuelle - Jacob-Bellecombette
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Maison individuelle - Jacob-Bellecombette

608 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

À Jacob-Bellecombette, à seulement 5 minutes de Chambéry, au cœur d’un lotissement résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 160 m² habitables (297 m² au sol) sur un terrain arboré de 1000 m² avec une vue imprenable sur le Granier.

Elle offre un séjour lumineux en L avec cheminée, ouvrant sur une terrasse fleurie avec d’un espace jacuzzi abrité, une cuisine équipée indépendante accès à balcon et à une véranda vitrée, un second salon chaleureux avec poêle à granulés, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et toilette. À l’étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec terrasse, une salle d’eau et des toilettes séparés. Grenier aménagé.
En complément, un sous-sol fonctionnel comprend une buanderie, une cave, et un garage avec atelier. Équipements : climatisation, adoucisseur d’eau, fenêtres de toit (Velux) avec volets électriques, menuiseries en double vitrage.

L’extérieur propose une cour goudronnée avec stationnements, un jardin soigneusement entretenu avec un espace potager et des dépendances, dont un cabanon. Un cadre de vie idéal aux portes de Chambéry.

Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Louane COURDENT au 06 50 32 19 32, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 948 254 362.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

ville : Jacob-Bellecombette
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 995
Type : Maison
surface : 160 m²
Surface Carrez : 160 m²
pièces : 6
couchages : 5
Chauffage : Chaudière Gaz / Clim réversible
Orientation : Sud
année de construction :1975
Taxe foncière : 2 100 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

226 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
25 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 et 4170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
0787865793
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.