Maison individuelle
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Maison individuelle

547 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Quartier résidentiel Jacob-Bellecombette, à 5 minutes du centre-ville, arrêt de bus, lotissement résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 160 m² habitables sur un terrain de 1000 m² avec une vue sur le Granier. Arrêt de bus et possibilité de se rendre facilement en ville à vélo.

Une entrée mène à l'espace de vie composé d'une cuisine équipée accès à balcon et véranda vitrée, un séjour, salle à mangé avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, un second espace salon chaleureux avec poêle à granulés, une suite parentale en rdc avec placard, salle de bain avec baignoire/douche et toilette. À l’étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec terrasse, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparés. Grenier aménagé, isolé idéale pour du rangement. Jardin arboré et clos avec un espace jacuzzi, dépendance (cabanon) et une cours goudronnée/ Stationnement facile.
En complément, un sous-sol fonctionnel comprend une buanderie, une cave, et un garage avec atelier. Équipements : climatisation, adoucisseur d’eau, menuiseries en double vitrage.

Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri Pazinski au O7 86 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

ville : Chambéry
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 995
Type : Maison
surface : 160 m²
Surface Carrez : 160 m²
pièces : 6
couchages : 5
Chauffage : Chaudière Gaz / Clim réversible
Orientation : Sud
année de construction :1975
Taxe foncière : 2 100 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

226 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
25 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 et 4170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Trefle Immobilier
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0787865793
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.