Maison entièrement rénovée où le charme opère.
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Maison entièrement rénovée où le charme opère.

630 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

À seulement 15 minutes du centre de Grenoble, sur les hauteurs prisées de Saint-Ismier, cette maison rénovée avec soin dévoile un subtil équilibre entre modernité et authenticité. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue remarquable sur le massif de Belledonne.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine contemporaine s’ouvre harmonieusement sur l’espace salle à manger et le salon. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, complétée par un chauffage au gaz pour un confort optimal en toute saison.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, accompagnées de deux salles d’eau et de toilettes. À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec son dressing et sa salle de bains privative avec toilettes. Un magnifique espace bureau d’environ 35 m², doté de nombreux rangements, complète ce niveau : un lieu idéal pour télétravailler ou créer un espace polyvalent.

La rénovation met en valeur un élégant mélange de matériaux — aluminium, bois et PVC — qui confère à la maison tout son caractère, tandis que les volets électriques apportent une touche de modernité et de confort.

À l’extérieur, le charme opère tout autant : un beau jardin paysagé, deux terrasses propices aux moments de détente, et une vue dégagée sur Belledonne. De grandes caves viennent enfin compléter l’ensemble, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Une maison pleine de caractère, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, lumière et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Saint-Ismier
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 1068
Type : Maison
surface : 152 m²
Surface Carrez : 152 m²
Orientation : Sud Est
niveau : 1
Taxe foncière : 2 639 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

142 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
21 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1325 et 1793 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
0617216317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.