Maison de 190 m² au sol à Crolles limite Bernin
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Maison de 190 m² au sol à Crolles limite Bernin

520 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Crolles, en exclusivité, située dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette très jolie maison de charme avec de belles prestations d'une surface habitable de 126 m² (surface au sol totale 190 m²) avec appartement indépendant édifié sur un terrain de 600 m².
Cette charmante maison se constitue de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 37 m² avec une pièce de vie de 27 m² avec une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC. Idéale pour accueillir des parents en toute indépendance. Vous apprécierez le grand garage de 53 m² avec une cave, une buanderie et un débarras. A l'étage, un bel escalier vous conduit vers un hall de 5 m² avec placards ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cheminée donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée vous offrant un espace de convivialité. Vous pourrez profiter du balcon pour admirer la vue sur Belledonne: l'espace nuit, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Un accès aux combles aménageables offre un beau potentiel de 95 m² à aménager comme il vous semblera (des travaux sont à prévoir pour la partie combles). Le terrain joliment arboré d'une superficie de 600 m² vous offre tout un tas de possibilités, où vous pourrez y accueillir votre famille et vos amis. Un cadre de détente et de tranquillité pour passer d'agréables moments. Vous serez proche de toutes commodités, cinéma, écoles, collège, supermarchés, associations sportives, médecins. Très Belle commune avec église historique et très belle mairie sur la place principale. Sans oublier le traditionnel marché le dimanche de Crolles.
La maison est sans travaux - Les fenêtres ainsi que les volants roulants ont été changés sur tout le 1er étage, les combles sont isolées par de la laine soufflée. Coup de cœur assuré !
Veuillez noter que les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Samia Piotrowski, agent commercial indépendant, au O607072721.
Pour des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour obtenir plus de détails sur nos honoraires, veuillez visiter notre site web : https://www.trefleimmo.com/honoraires

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Caractéristiques

ville : Crolles
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 896
Type : Maison
surface : 190 m²
Surface Carrez : 126 m²
pièces : 5
couchages : 4
chambres : 4
Chauffage : électrique
Orientation : Sud Ouest
Taxe foncière : 1 210 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

413 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
13 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3110 et 4250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe Réalisé
Trefle Immobilier
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0607072721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.