maison bien située au cœur de la Ravoire
Favoris

maison bien située au cœur de la Ravoire

472 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

À La Ravoire, à seulement 15 minutes de Chambéry, découvrez une maison pleine de charme et de potentiel !

Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré d’environ 1470 m², cette maison lumineuse d’environ 105 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement paisible.
Dès l’entrée, vous profitez d’une cuisine équipée, d’un espace salle à manger convivial et d’un agréable salon ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec sa salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes, parfait pour accueillir famille ou amis.
Un vrai atout : un vaste sous-sol comprenant une cave, une cuisine d’été et un atelier/garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (bricolage, stockage, espace loisirs…).
En complément, vous bénéficiez d’une véranda et d’un garage indépendant.
points forts pour votre futur lieu de vie: Environnement verdoyant, Belle luminosité, Fort potentiel d’évolution, Proximité immédiate des commodités

Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité de Chambéry.
Infos techniques: Chauffage Gaz et bois, réseau assainissement tout à l'égout.
À visiter sans tarder !
Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Certaines photos ont été retouchées ou générées par intelligence artificielle à titre de mise en valeur.

Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de

Caractéristiques

ville : La Ravoire
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 1074
Type : Maison
surface : 105 m²
Surface Carrez : 105 m²
pièces : 5
couchages : 3
chambres : 3
Chauffage : gaz et bois
Orientation : Ouest
année de construction :1950
niveau : 1
Taxe foncière : 1 648 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

342 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
48 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 et 3120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe Réalisé
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
0617216317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.