Villefranche de Rouergue, très belle maison de 94 m² de plein pied année 2004 sans travaux, grand terrain constructible de 1500 m², très calme sans vis a vis. Se situe à 10 min de Villefranche de Rouergue, 10 min de Villeneuve et 30 min de Figeac.
Le salon de 44 m² avec cheminée, donne sur une terrasse exposée sud, parquet au sol, baie vitrée et une cuisine ouverte moderne et équipée donnant elle aussi sur une 2eme terrasse avec cuisine d'été. 3 chambres de 12 m² avec parquet au sol, toilettes indépendantes et salle d'eau de 7 m². Combles aménageables.
Chauffage électrique avec radiateurs dans toutes les pièces.
Garage de 31 m² avec mezzanine pouvant être aménagée. De plus, un abri voiture à l'extérieur.
Extérieur clôturé avec portail électrique, jardin, serre et cabanon.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sur https://www.trefleimmo.com/honoraires
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
181 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes