Aix-les-Bains, quartier résidentiel proche du centre-ville, Trèfle Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 159 m² (219 m² habitables), sur un terrain de 1 200 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour donnant sur un balcon (exposition Sud/Ouest), une cuisine équipée, un espace bureau, une salle de bains ainsi que deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un accès au balcon filant.
Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une partie habitable avec une grande buanderie ainsi que d'une vaste chambre avec cuisine équipée, pouvant être aménagée en T2 indépendant et générer un revenu locatif. Un atelier.
Un grand garage complète ce bien.
Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial Louane Courdent au 06 50 32 19 32 immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 948 254 362.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
327 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes