Chambéry, Très belle maison d'Architecte
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Chambéry, Très belle maison d'Architecte

1 440 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Chambéry, EXCEPTIONNEL et UNIQUE, Très bel environnement pour cette maison, au calme, à 5 minutes à pied du centre-ville de Chambéry et de sa gare TGV pour se rendre facilement sur Paris. Découvrez cette magnifique villa de 270 m² au sol sur un terrain arboré de 3 265 m² avec piscine et jacuzzi dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
La maison saura vous séduire avec ses nombreuses baies vitrées, découvrez un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et profitez d'une vue extérieure sur le jardin donnant accès à une grande terrasse de 72 m² desservant sur une spacieuse cuisine entièrement équipée profitant de la luminosité des nombreuses baies vitrées également.
Découvrez 4 chambres avec rangements, dont un bureau, une salle de douche avec toilettes. De plus, une suite parentale avec dressing et salle de bains donnant accès à la terrasse, complète cet étage.
Au sous-sol retrouvez un double garage motorisé et une cave. L'architecture de la maison sur pilotis permet l'extension possible de pièces supplémentaires ainsi que des espaces constructibles aux abords du terrain.
Profitez d'un jardin paysagé avec ses fleurs & roches naturelles, complété par son espace détente, piscine et jacuzzi.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Contacter notre négociateur Dimitri Pazinski O787865793.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sur https://www.trefleimmo.com/honoraires

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Vidéo

Caractéristiques

ville : Chambéry
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 797
Type : Maison
surface : 270 m²
Surface Carrez : 210 m²
pièces : 7
couchages : 5
chambres : 5
Chauffage : Individuel Pompe à chaleur Au sol
année de construction :1997
niveau : 1
Taxe foncière : 3 523 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

93 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
2 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Trefle Immobilier
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0787865793
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.