Bernin – Belle villa avec vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne
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Bernin – Belle villa avec vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne

485 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Bernin, dans un environnement résidentiel très recherché à Bernin, découvrez cette belle villa d’environ 110 m², située au calme et bénéficiant d’une superbe vue sur la chaîne de Belledonne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et lumineux, directement prolongé par le jardin.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 140 m², agrémenté d’une terrasse et d’un store électrique, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente face aux montagnes.

Un espace nuit confortable, la villa propose plusieurs espaces de couchage, parfaitement adaptés à une vie de famille : deux chambres et une suite parentale avec salle d’eau et rangements, des toilettes.
À l’étage, une belle chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes.

Pour votre confort au quotidien, le bien dispose d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’une climatisation.
Un cadre de vie privilégié !!
La villa fait partie d’une copropriété de seulement 28 villas, dans un environnement particulièrement agréable et recherché.

Aux beaux jours, vous apprécierez pleinement l’espace piscine de la copropriété, idéal pour profiter des journées d’été en famille ou entre amis.
Un bien rare dans un cadre privilégié, alliant calme, confort, espace extérieur et vue exceptionnelle sur Belledonne.

Copropriété de 28 villas, Charges annuelles : 2 032 €

Pour organiser une visite et découvrir cette villa, contactez-nous au 06 17 21 63 17.
Immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570.
Les honoraires d’agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur:
https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Bernin
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 1106
Type : Maison
surface : 110 m²
Surface Carrez : 110 m²
pièces : 4
couchages : 3
chambres : 3
Chauffage : gaz et climatisation
année de construction :2010
niveau : 1
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 28
Montant annuel de la quote-part : 2 032 €
Taxe foncière : 1 432 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

123 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
24 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
0617216317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.