Appartement T4 avec grande terrasse, vue panoramique et garage

À Aix-les-Bains, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 125 m² habitables, entièrement rénové en 2021, avec une terrasse et double garage offrant un cadre de vie idéal entre maison et appartement.

Il se compose d’une entrée indépendante, un hall central qui distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie se compose d’un vaste salon lumineux, prolongé par une agréable véranda exposée Ouest, offrant une vue panoramique sur la Dent du Chat. Cet espace s’ouvre sur un extérieur, comprenant un balcon ainsi qu’une terrasse de 80 m², carrelée, arborée et fleurie, avec un coin pelouse, bénéficiant d’une exposition idéale pour profiter pleinement du soleil. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à l’extérieur, apportant confort et praticité au quotidien.
Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres, dont une suite avec sa propre salle de douche et ses toilettes.
Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Un escalier intérieur permet d’accéder directement à un garage de 70 m², (2 places) intégrant un espace de rangements.
Situé dans une copropriété sécurisée avec portail et bénéficiant d’un accès facile, ce bien aux prestations de qualité (pompe à chaleur, rénovation récente) offre un compromis idéal entre appartement et maison, avec de beaux volumes, une vue dégagée et un environnement agréable.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours, Nombre de lots habitations : 3, Charges annuelles (ALUR) 570€.
Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri Pazinski au O7 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842.

Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.