Appartement T4 avec garage

Appartement T4 avec garage

274 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

La Ravoire, Appartement T4 rénové dans une copropriété calme et verdoyante, à proximité de toutes les commodités.

Appartement T4 de 79 m² entièrement rénové, situé au troisième étage avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec une cuisine équipée, îlot central fonctionnel, le séjour donne accès à un balcon offrant une belle vue dégagée.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct au balcon exposé Ouest, ainsi que deux grandes chambres avec placards. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et meuble vasque, un WC indépendant et un cellier/buanderie.

L’appartement dispose en complément de :
• un garage avec porte motorisée
• un parking collectif avec stationnement facile
• une cave

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours, Nombre de lots habitations : 55, Charges annuelles (ALUR)2 425€.

Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri Pazinski au O7 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

ville : La Ravoire
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 1056-013
Type : Appartement
surface : 79 m²
Surface Carrez : 79 m²
pièces : 4
couchages : 3
Chauffage : Gaz
Orientation : Ouest
année de construction :1973
année de rénovation :2021
étage : 7ème
niveaux : 3
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 275
Montant annuel de la quote-part : 2 425 €
Taxe foncière : 1 169 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

176 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
38 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris)
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
0787865793
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.