Appartement T4 à Vénissieux
Exclusivité

Appartement T4 à Vénissieux

222 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Vénissieux, Trèfle Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée (visiophone), au calme.
Cet appartement de 82 m² situé au RDC, se compose d'un hall d'entrée de 5 m² donnant sur une belle pièce de vie de 27 m² avec accès à la terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle cuisine équipée de 11 m² et de 3 chambres de 10 m². Aussi une salle de bains et toilettes séparés. Vendus avec l'appartement une place de parking (sous-sol fermé) et une cave.
Commerces, écoles, collèges, transports (T6 et bus) à 5 min à pied, secteur Moulin à vent - limite Lyon 8ème. Les charges de copro sont de 2900 € par an, chauffage compris, ascenseur, entretien bâtiment. Nombre de lots: 42. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite contactez notre agent commercial indépendant Maryline ROUVEURE O682521430
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sur https://www.trefleimmo.com/honoraires

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Caractéristiques

ville : Vénissieux
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 847
Type : Appartement
surface : 82 m²
Surface Carrez : 82 m²
pièces : 4
couchages : 3
chambres : 3
Chauffage : Gaz collectif
année de construction :1975
étage : Rez-de-chaussée
niveaux : 6
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 42
Montant annuel de la quote-part : 2 900 €
Taxe foncière : 1 198 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

280 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
58 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
06 82 52 14 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.