Appartement T3 Aix-les-Bains centre-ville

Appartement T3 Aix-les-Bains centre-ville

285 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Aix-les-Bains, au coeur du centre-ville, appartement T3 de 76 m² dans une résidence sécurisée.
Idéalement situé en plein centre-ville, proche rue de Genève, découvrez cet appartement T3 de 76 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Une entrée avec placard de rangement, un séjour spacieux et lumineux, son balcon exposé à l’Ouest offre une belle vue sur la Dent du Chat, avec la possibilité d’abattre une cloison pour créer une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte. Un toilette indépendant. Un couloir mène à l'espace nuit avec 2 chambres, d’une salle d’eau. Une cave complète ce bien.
En option, un garage double de 25 m² est disponible.
Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 2064euros

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous O617216317!

Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires : www.trefleimmo.com/honoraires

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Caractéristiques

ville : Aix-les-Bains
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 969
Type : Appartement
surface : 77 m²
Surface Carrez : 77 m²
pièces : 3
couchages : 2
Chauffage : Électricité
Orientation : Ouest
année de construction :1983
étage : 2ème
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 24
Montant annuel de la quote-part : 2 064 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

234 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
7 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
06 50 32 19 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.