Appartement T2/T3 avec jardin de 300m2 et garage

Appartement T2/T3 avec jardin de 300m2 et garage

299 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

À Mouxy, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement T2 de 61 m², avec possibilité de transformation en T3 (configuration d’origine), situé en rez-de-chaussée.
Le bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse de 11,6 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 300 m², idéal pour les moments de détente.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété (syndic bénévole)
Nombre de lots d’habitation : 3
Montant annuel des charges : 125 €
Aucune procédure en cours

Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial Louane Courdent au 06 50 32 19 32 immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 948 254 362.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

ville : Aix-les-Bains
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 1094
Type : Appartement
surface : 61 m²
Surface Carrez : 61 m²
pièces : 2
couchage : 1
Chauffage : Electrique
année de construction :1997
année de rénovation :2020
étage : Rez-de-chaussée
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Montant annuel de la quote-part : 125 €
Taxe foncière : 713 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

348 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
18 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe Réalisé
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
06 50 32 19 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.