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390 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

St Pierre D'Allevard, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2009, alliant qualité, confort et performance énergétique !
Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
Les Atouts de la Maison: d'une surface habitable d'environ 134 m² (hors garage), d'une parcelle de terrain de 850 m² environ, arboré et paysagé.
Espace de Vie Lumineux : Un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon chaleureux et une cuisine équipée moderne. Profitez de soirées cosy autour du poêle à bois. Chambres & Bureau : 4 chambres confortables, un grand espace bureau modulable (possibilité 5ème chambre), une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes indépendants.
Prestations : Revêtements de qualité avec carrelage et parquet bois dans les chambres.
Fonctionnalité: Présence d'un vide sanitaire pour une isolation optimale.
Côté Technique: un chauffage performant : économies garanties grâce à une chaudière à granulés de bois récente.
Grand Sous-sol / Garage : Un immense garage en sous-sol de 65 m² (environ), idéal pour le stationnement, le rangement, ou un atelier.
Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Saint-Pierre-d'Allevard
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 1038
Type : Maison
surface : 134 m²
Surface Carrez : 134 m²
pièces : 7
couchages : 5
chambres : 5
Chauffage : granulés bois
Orientation : Ouest
année de construction :2009
année de rénovation :2018
niveau : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

132 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
0617216317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.