Annecy Spacieux appartement T5 avec vue dégagée, balcon, terrasse et ascenseur**

Annecy spacieux appartement T5 avec vue dégagée, balcon, et terrasse avec store électrique.
Situé au 8ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement T5 de 120 m² habitables (147 m² au sol) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée.
L'espace de vie, d'une superficie totale de 57 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un vaste séjour de 26 m² donnant sur balcon, baigné de lumière, et une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon. Vous profiterez également d'une agréable terrasse équipée d'un store électrique, idéale pour vos moments de détente.
L'espace nuit comprend quatre chambres dont deux de très belles dimensions, offrant un confort appréciable pour une famille et un projet de télétravail. Une salle d'eau entièrement rénovée en 2021 ainsi qu'une salle de bains modernisée (sol rénové et meuble vasque neuf). Deux des chambres disposent également d'un lavabo privatif, un atout aussi pratique et original.
Côté prestations, les menuiseries ont été intégralement remplacées, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière à condensation avec répartiteurs individuels.

La résidence, composée de 40 lots, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'accès rapide au réseau autoroutier constitue un véritable avantage, tout en préservant un environnement calme, sans nuisance.
Possibilité d'acheter un grand garage en supplément.
Charges de copropriété : 1 500 € par trimestre, chauffage compris.

Un appartement aux volumes rares, lumineux et parfaitement situé, offrant un cadre de vie confortable à quelques minutes de toutes les commodités.

Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr