Aix-les-Bains – Appartement T3

Aix-les-Bains – Appartement T3

289 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Aix-les-Bains – Centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 68 m², exposé Est/Ouest, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec interphone.

Très lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un séjour/salon, de deux chambres dont une avec accès au balcon. Il est également possible d'ouvrir la cloison entre le séjour et l'une des chambres afin de créer une spacieuse pièce de vie. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants.
L'appartement est équipé de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. Une cave.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nombre de lots : 32 dont 14 logements.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 336 € incluant chauffage et eau chaude avec répartiteurs.. Pas de procédure en cours.
Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri Pazinski au O7 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842.

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Caractéristiques

ville : Aix-les-Bains
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 1099
Type : Appartement
surface : 68 m²
Surface Carrez : 68 m²
pièces : 3
couchages : 2
Chauffage : chauffage urbain
Orientation : Ouest
année de construction :1975
année de rénovation :2022
étage : 7ème
niveaux : 7
Cave : 1
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 32
Taxe foncière : 205 €
Interphone : oui
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

179 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
18 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
0787865793
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.