Maison de Caractère à Quincieu 38

En exclusivité chez Trèfle Immobilier, découvrez cette ancienne bâtisse datant de 1850, située à une altitude de 800 mètres au cœur de la commune de Quincieu, surplombant Vinay, nichée sur le Col Lachard, et à une distance de seulement 45 minutes de Lyon, 30 minutes de Grenoble et 30 minutes de Valence.
Nous vous présentons cette spacieuse maison de 350 m², située en pleine nature, au charme de l'ancien, caractérisée par de belles poutres apparentes qui lui confèrent un charme unique, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 9 mètres. Elle est nichée dans un environnement calme et verdoyant, s'étendant sur un terrain de 5000 m², dont un jardin de 800 m² et une parcelle de forêt.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux doté d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'un salon cathédrale avec un poêle à bois. De plus, une cuisine séparée équipée d'un magnifique piano de cuisson complète cet espace.
À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de six chambres, comprenant une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et deux vasques. Vous pourrez également profiter d'un espace salon et d'une grande pièce de 45 m2 entièrement vitrée, baignée de lumière, qui peut servir de salon ou de salle de jeu, avec la possibilité d'accéder à l'extérieur en ajoutant un balcon et/ou un escalier.
De plus, une buanderie est mise à votre disposition. Pour compléter cette propriété, un spacieux garage de 45 m², ainsi que deux places de parking extérieures. L'isolation et le double vitrage ont été installés en 2011, garantissant une efficacité énergétique optimale. La propriété est équipée d'une chaudière à granulés Okofen à condensation, installée en 2022, assurant un chauffage économique.
Profitez du jardin clôturé et arboré, agrémenté d'un espace piscine de 6x4 mètres équipée d'une nage à contre-courant et d'une balnéothérapie. Cette maison est nichée dans un environnement très agréable, au calme et facile d'accès.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Contacter notre négociateur Dimitri Pazinski O787865793. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr.
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