Maison de 173 m² et 170 m²de dépendances à Les Avenières

Les Avenières, découvrez en exclusivité chez Trèfle Immobilier cette spacieuse Maison située aux Avenières. Située à 10 min de l'entrée d'autoroute, à 50 min de Lyon, 1h de Grenoble et 35 min de Chambéry. Cette propriété offre environ 173 m² de surfaces habitables, accompagnée de 170 m² de dépendances et d'une cave de 39 m². Idéalement nichée au cœur de la commune, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en préservant votre intimité.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par cette demeure accueillante, nichée dans un cadre arboré sur un terrain de 1 449 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande cuisine équipée de 20 m², donnant sur un salon de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger de 12 m² dotée d'une cheminée, ainsi qu'un espace buanderie avec toilettes. Vous y trouverez également une chaufferie de 20 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 12 m² chacune, d'une salle d'eau de 15 m² avec douche et double vasque, une quatrième chambre avec toilettes et douche de 10 m², ainsi qu'une dernière chambre de 15 m² avec accès à une magnifique terrasse de 20 m².
Le sous-sol abrite une belle cave voûtée de 40 m², offrant un espace idéal pour le stockage ou la création d'un espace de loisirs.
À l'extérieur, une belle grange de 170 m² au sol vous offre un garage de 71 m², un atelier de 36 m² et deux pièces de 60 m², vous offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Un potentiel énorme pour cette propriété avec de multiples possibilités.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez le charme agir Maryline ROUVEURE 0682521430 agent commercial indépendant.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
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