Sainte-Foy-les-Lyon belle villa contemporaine 152 m² avec piscine

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
836 000 €
Villa
152 m²
5 pièces

Description

Sainte-Foy-Les-Lyon, TREFLE IMMOBILIER vous propose cette belle villa contemporaine de 152 m² avec piscine dans un quartier en pleine mutation environnementale aux abords d’une trame verte. Exposition sud ouest. Le bien se compose de la manière suivante : à l'étage Suite parentale 18.30 m², Chambre 1 11 m², Chambre 2 13.80 m², SDB 5.80 m², Buanderie 3m², Dégagement 7.90 m². En rez de chaussée 1 Chambre de 8.90 m², WC 1.40 m², Cuisine équipée, Salle à manger de 42.20 m², Salon de 34.70 m², Entrée et placards 6 m². Le sous sol de 74.10 m² (Parking pouvant accueillir 2 véhicules). Porte électrique. Prestations : Chauffage (Pompe à chaleur et plancher chauffant et rafraîchissant dans toute la villa ), Menuiseries aluminium, Brise-soleil orientables sur la majorité des fenêtres, Sol en parquet, Terrasse et plages piscine bois, Hauteur sous plafond dans la cuisine et la pièce de vie : 2.90 m, Domotique (volets, et BSO, porte de garage) SOMFI. Extensible à l’éclairage et autre, porte de condamnations haut de gamme MEUISERIE D’OLT. Ce bien exceptionnel et rare est situé proche des grandes surfaces (Carrefour, Grand Frais) et sur un axe facilitant les déplacements pour rejoindre l’autoroute A6. Aux alentours, de nombreux chemins de randonnées, des équipements sportifs, des commerces, permettront à une famille d’évoluer dans un environnement agréable et recherché. TCL : Ligne 19 arrêt BEAUNANT et Collège Jean Moulin Bus 100 à proximité immédiate. A visiter sans tarder. Contactez votre agent commercial Manuel RODRIGUEZ au 06 23 17 15 41. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. http://chambery-immobilier.immo/tarif

Caractéristiques

Ville : Sainte-Foy-lès-Lyon
Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Référence : 423
Type : Villa
Surface : 152 m²
Surface Carrez : 152 m²
Pièces : 5
Chauffage : Individuel Au sol Pompe à chaleur
Orientation : Sud Ouest
Année de construction : 2019
Niveaux : 3

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
230 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique C
C
15 kg éq CO2/m²/an

Trefle Immobilier

06 17 61 04 53​