Paris 5 ème, Cœur et Ame, Panthéon, très bel appartement dans un quartier historique et très recherché

PARIS 05 (75005)
1 750 000 €
Appartement
107 m²
4 pièces

Description

Paris Cœur et Ame, votre agence Trèfle Immobilier Paris vous propose ce bien d’exception pour tout amoureux de Paris...ou désireux de le devenir. Lové au cœur du Quartier Latin , au sommet de la Montagne Sainte-Geneviève, à quelques mètres du Panthéon et à proximité de La Sorbonne et de Notre-Dame, ce charmant appartement occupe le 3ème et dernier étage de l’aile sur cour arborée d’un collège du XVI ème siècle, lumineux. Calme exceptionnel garanti au milieu d’un quartier vivant occupé depuis l’ère gallo-romaine et qui offre quelques unes des plus belles attractions de Paris à moins de 5 minutes de marche : jardin du Luxembourg, rue Mouffetard, Arènes de Lutèce, lycées Henri IV et Louis-le-Grand, Université de Paris - La Sorbonne, Mairie du cinquième arrondissement... L’accès se fait depuis la cour par un très bel escalier à rampe d’époque remarquablement conservé. D’une superficie de 107 m² loi Carrez, l’appartement en L est composé de 2 chambres - chacune avec sa salle de bains - à chaque extrémité et reliées par 2 spacieuses pièces à vivre - dont l’une peut aisément être transformée en chambre . Le tout est complété par une cuisine séparée et un WC avec lave-mains. Cet appartement a été décoré par l'architecte Genevois Daniel Grataloup. Vous apprécierez le grenier à l’étage supérieur. Calme et lumineux, il offre une vue sur la majestueuse et imposante coupole du Panthéon et confère à son occupant un extraordinaire sentiment de sérénité. Venez visiter, vous serez séduit. Visite video lien https://www.youtube.com/watch?v=vEHeagRmPDk .Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Consultez nos honoraires sur https://www.trefleimmo.com/tarif

Caractéristiques

Ville : PARIS 05
Région : Île-de-France
Mandat : 599
Type : Appartement
Surface : 107 m²
Surface Carrez : 107 m²
Pièces : 4
Chauffage : Individuel Convecteur Electrique
Orientation : Sud Est Ouest
Année de construction : 1600
Année de rénovation : 1985
étages : 3ème
Niveaux : 3
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 30
Montant annuel de la quote-part : 1600 €
Taxe foncière : 1592 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique F
F
346 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique C
C
11 kg éq CO2/m²/an

Stephane Dumoulin

0617216317