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Trèfle immobilier
Exclusivité
Vendu
Maison • Méry
4 pièces • 0 chambres • 93 m²
320 000 €

En exclusivité, l'agence TREFLE vous propose cette Maison des années 90 dans lotissement calme de Mery. Sans AUCUN impact de l'autoroute, vous disposerez d'un terrain clos et arboré de 777m2, avec son potager, sa terrasse ombragée naturellement. La maison, de construction rationnelle, vous offre un espace à vivre de 40m2 environ exposé sud et ouest, d'une cuisine récemment aménagée de 9m2 ( possibilité de la transformer en cuisine ouverte sans la réaménager), de trois spacieuses chambres ainsi que d'une salle d'eau et toilettes séparés. En annexe, grand garage de 25m2, ainsi qu'un abri de jardin. LES PLUS : la maison dispose de deux installations Photovoltaîques de 2010 et 2016, PAYEES, avec 2900€ en moyenne sur les deux dernières années de rachat, vous permettant de couvrir les frais de taxes foncières, taxe d'habitation et frais de l'association syndicale;ainsi que l'entretien, huisseries récentes et ballon d'eau chaude thermodynamique. DPE en cours de réalisation, Taxe foncière 1045€ ( 2017), Frais d’association syndicale, env. 200€/an. Prévoir uniquement travaux de mise au goût.
Contact: BRICE BERRUET 06 43 98 11 58

Caractéristiques

Ville : Méry
Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 335
Type : Maison
Surface : 93 m²
Pièces : 4
Chauffage : Individuel
Année de construction : 1992
Niveaux : 1
Taxe foncière : 1045 €

Diagnostic énergétique

  1. A
  2. C
  3. G
150 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. C
  3. G
14 kg éq CO2/m²/an

Géolocalisation