Lyon 5ème Bel appartement à quelques pas du point du jour

Lyon (69005)
265 950 €
Appartement
67 m²
3 pièces

Description

Lyon 5éme, exclusivité TREFLE IMMOBILIER, à quelques pas du point du jour avec ses commerces et ses écoles, appartement dans belle copropriété des années 60 avec son gardien. Ce bien situé au 6 ème étage avec ascenseur dispose d'une vue sur un magnifique parc privatif fermé dont l’espace boisé est classé. D’une surface de 67 m², vous disposerez d'un beau couloir, une cuisine avec cellier, d'un double séjour agrémenté de magnifiques moulures de plafond et murales, un splendide parquet en chêne et d’un accès à un long balcon exposé plein sud. Deux chambres en parquet chêne viennent s’ajouter avec respectivement des expositions sud et nord dont l’une vous offrira une belle vue dégagée sur les monts du lyonnais. L’appartement traversant dispose aussi d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Ce bien est vendu avec une cave et un garage privé fermé. Amoureux du charme à l’ancienne, ce bien vous séduira et n'attend plus que votre touche personnelle. Copropriété de 41 lots principaux, charges annuelles de 2800€, comprenant le chauffage collectif, l’eau froide et l’eau chaude. Honoraires d'agence inclus, à charge des Vendeurs. Contactez votre agent commercial Grégory Régnier 0769421698. Consultez nos honoraires http://chambery-immobilier.immo/tarif

Caractéristiques

Ville : Lyon
Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Référence : 356
Type : Appartement
Surface : 67 m²
Surface Carrez : 67 m²
pièces : 3
Chauffage : Collective Central Gaz
Orientation : Sud
étages : 6ème
Niveaux : 8
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 41
Montant annuel de la quote-part : 2800 €
Taxe foncière : 806 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
189 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique E
E
44 kg éq CO2/m²/an

Trefle Immobilier

06 17 61 04 53​