Gières, maison pour habitation ou locatif

Gières (38610)
509 000 €
Maison
142 m²
8 pièces

Description

Gières, votre agence TREFLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette maison située au centre ville, proche tous commerces, transports, écoles, facilité d'accès au réseau autoroutier, d'une superficie de 142 m² habitables, actuellement composée de 4 studios meublés, et 1 T4 entièrement meublé et rénové en 2019, le T4 peut être agrandi avec un studio attenant. Cette maison, à la fois pour de l'habitation principale ou pour du locatif, le revenu mensuel locatif actuel est de 2 800 € environ. De construction traditionnelle, menuiseries PVC et bois double vitrage, volets électriques alu et volets bois, chauffage chaudière changée en 2019, climatisation réversible sur le T4. Vous serez séduit par l'ensemble du bâtiment, le joli jardin, cette maison est bien entretenue. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un ensemble harmonieux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires https://www.trefleimmo.com/tarif

Caractéristiques

Ville : Gières
Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 600
Type : Maison
Surface : 142 m²
Surface Carrez : 142 m²
Pièces : 8
Chauffage : Individuel Convecteur Fioul / Mazout
Orientation : Sud Est
Année de construction : 1975
Année de rénovation : 2019
Niveaux : 1
Taxe foncière : 3542 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
210 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique E
E
51 kg éq CO2/m²/an

Stephane Dumoulin

0617216317