Chaponost maison de 165 m² avec beau jardin

Chaponost (69630)
630 000 €
Maison
165 m²
5 pièces

Description

Chaponost, votre agence TREFLE IMMOBILIER vous propose dans un esprit campagne et proche de tout cette charmante maison mitoyenne de 165 m², limite Sainte Foy lès Lyon. Ce bien se compose de 4 chambres, d’une Véranda, et d’un grand séjour de 76 m ² cuisine contemporaine ouverte, donnant sur une terrasse de 50 m² et un jardin végétalisé d’environ 650 m², véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, le terrain est piscinable. (Exposition Sud-Ouest). Le chauffage au gaz est alimenté par une chaudière à condensation de marque Frisquet. Une climatisation, ainsi que les huisseries en PVC triple vitrage avec volets roulants électriques, datent de 2018. Des combles d’environ 75 m² pourront être aménagés en chambre, suite parentale, studio ou bureau sous une jolie charpente traditionnelle. Au Rez de chaussée un grand garage de 50 m2 (pouvant être entièrement aménagé) et une cave de 22 m² complètent ce bien.
Idéal pour une famille, ce bien dans un écrin de verdure, avec de beaux volumes est situé sur un axe permettant toutes les commodités. Nombreux équipements sportifs, chemins de randonnées, hypermarchés, transports TCL ligne 19. Collège Jean Moulin Bus 100. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Votre agent commercial TREFLE IMMOBILIER Manuel RODRIGUEZ 0623171541 http://chambery-immobilier.immo/tarif

Caractéristiques

Ville : Chaponost
Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Référence : 438
Type : Maison
Surface : 165 m²
Surface Carrez : 165 m²
Pièces : 5
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz
Niveaux : 2
Taxe foncière : 1277 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique C
C
102 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique D
D
24 kg éq CO2/m²/an

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06 17 61 04 53​