Belleroche Le Chuzeville, maison de caractère

Belleroche (42670)
139 000 €
Maison
123 m²
4 pièces

Description

Belleroche le Chuzeville, pour les amoureux de la campagne, à 4 Minutes du col des Echarmeaux et à 7 Kms de Chauffailles, votre agence Trèfle immobilier vous propose en exclusivité, cette splendide propriété avec vue imprenable sur la campagne. Cette maison magnifique et pleine de charme vous offre une Surface Habitable de 123.15 m² sur un terrain de 1197 m². Elle se compose, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger de 32 m² avec cheminée donnant accès à une grande terrasse de 20 m² exposée sud, d’un salon séjour de 29 m² avec mezzanine de 14 m², de deux belles chambres de 12.5 m² et 15.8 m², d’un bureau de 10.9 m² et d’une salle d’eau avec wc. Une extension de 19 m² (non comptabilisé dans les 123.15 m² habitable vous permettant de créer une belle suite parentale avec sa propre salle de bain ou son dressing) viens compléter ce bien. Toutes les pièces de cette maison en pierre sont agrémentées de poutres en chêne massif exceptionnellement belles. Les amoureux du style champêtre seront sous le charme !! Au sous-sol vous trouverez un garage ainsi que deux caves. Sous la terrasse, deux dépendances supplémentaires. L’extérieur n’est pas en reste et vous séduira grâce à son joli jardin arboré sur lequel vous trouverez un puits. La maison est vendue avec une source équipée d’un réservoir de 5400 Litres. Elle alimente actuellement une partie du réseau de la maison. La chaudière au bois de 29Kw est du 09/2010, elle est en parfait état de fonctionnement. Vous l’aurez compris, ce bien charmant et atypique n'attend que vous et votre touche personnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Votre agent commercial Grégory Régnier 07 69 42 16 98 g.regnier@trefleimmo.com Consultez nos honoraires http://chambery-immobilier.immo/tarif

Caractéristiques

Ville : Belleroche
Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Référence : 374
Type : Maison
Surface : 123 m²
Surface Carrez : 123 m²
Pièces : 4
Chauffage : Individuel Radiateur Bois
Orientation : Sud
étages : Rez-de-chaussée
Taxe foncière : 391 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique F
F
333 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique B
B
6 kg éq CO2/m²/an

Trefle Immobilier

06 17 61 04 53​