Belle Maison aux portes d'Annecy de 154m²
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Belle Maison aux portes d'Annecy de 154m²

680 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Annecy, sur la commune de Vieugy, à 10 minutes du centre d'Annecy, venez découvrir cette belle maison de 154 m² (168 m² au sol), sur une parcelle de terrain de 825 m², très belle architecture dans un environnement de qualité et résidentiel. Cette maison moderne de 2000, plein de charme est composée d'une grande pièce de vie cuisine équipée et salon salle à manger, d'un espace bureau, de 4 chambres dont une chambre en rdc, une salle de bains et douche, 2 toilettes. De plus vous apprécierez un espace indépendant mais communiquant à la maison, un appartement T2, une chambre, une grande pièce de vie, et une salle d'eau. Cette maison est très lumineuse, sans vis-à-vis, donnant sur un très beau jardin arboré. Portail électrique visiophone. Equipée de la fibre. 2 maisonnettes en bois sur le terrain en annexe. Chauffage au gaz. Cette maison est proche des écoles, commerces, et transports en commun ligne 2 et 13. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sur https://www.trefleimmo.com/honoraires

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Caractéristiques

ville : Annecy
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 906
Type : Maison
surface : 168 m²
Surface Carrez : 154 m²
pièces : 6
couchages : 5
chambres : 5
Chauffage : gaz
Orientation : Sud
année de construction :2000
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 22
Montant annuel de la quote-part : 80 €
Taxe foncière : 1 127 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

167 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
35 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Trefle Immobilier
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0617216317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.