Bel appartement T4 Aix-les-Bains
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Bel appartement T4 Aix-les-Bains

449 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 19 000 € , Montant net vendeur : 430 000 €

Aix-Les-Bains, à SAISIR, OPPORTUNITÉ RARE, A deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 98,51 m² situé dans une copropriété récente, moderne, sécurisée et à taille humaine.
Vous apprécierez les volumes que propose ce bien dans lequel vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Laissez-vous séduire par la disposition et par les prestations qualitatives qu’il offre : une pièce de vie de 45 m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec de l’électroménager SIEMENS, 3 chambres avec placards aménagés pour deux d’entre elles et dressing pour la plus grande, un dégagement donnant accès à une salle de douches et une salle de bains, WC séparés, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
Vous pourrez également profiter d’une terrasse d’environ 9 m², avec vue sur la dent du chat.
Une place de parking privative vient compléter ce bien qui n’attend que vous.
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 14. Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriété s’élèvent à 961,97 € par an.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur et incluses dans le prix affiché : 5 %
Pour organiser une visite merci de contacter notre commerciale indépendante Mallaury RICHAUD O698943285.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr
https://www.trefleimmo.com/honoraires

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Caractéristiques

ville : Aix-les-Bains
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 835
Type : Appartement
surface : 98 m²
Surface Carrez : 98 m²
pièces : 4
couchages : 3
chambres : 3
Chauffage : gaz
année de construction :2013
année de rénovation :2021
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 14
Montant annuel de la quote-part : 962 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

62 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
12 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
0698943285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.