Appartement T4 duplex Le Touvet
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Appartement T4 duplex Le Touvet

373 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Le Touvet, très beau duplex T4 d'architecte (dans maison de village en pierres, volets dauphinois, double vitrage, huisserie bois) de 106 m² au sol, au 1er et 2eme étage (dernier étage) avec volets en bois et pierres apparentes. Entièrement rénové en 2015.
Appartement lumineux avec orientation traversante sud-est-ouest, sans vis a vis, situé au centre du Touvet, proche de toutes commodités écoles, commerces, pharmacie, centre médical, transport en commun, proche de l'entrée d'autoroute Grenoble Chambéry et proche gare de Goncelin.
L'appartement est constitué au premier niveau d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée de 11 m², d'une chambre ou bureau de 9 m², toilettes, pouvant intégrer un lave mains et rangements, d'un grand séjour lumineux de 26 m² donnant sur un balcon de 6 m² avec exposition sud est, équipé de stores bannes.
Chauffage au sol électrique sur cet étage avec compteur individuel pour chaque pièce.
Au 2eme étage, accessible par un escalier en bois, se situe un palier, une première chambre de 14 m² au sol, une deuxième chambre de 15 m² au sol, ainsi qu'une troisième chambre de 13,3 m² au sol avec grand placard et climatisation réversible, d'un 2ème WC, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle de 9,5 m² au sol, avec sèche serviettes.
Eau chaude sanitaire : cumulus individuel neuf.
Les parties privatives extérieures comprennent un espace privatif dans la cour/jardin clôturé d'un mur de pierres et portail électrique, d'un garage fermé de 20 m², isolé thermiquement, fermé par porte électrique télécommandée, avec électricité disponible (prise et lumière), une cave en sous sol de 30 m² environ.
Copropriété de 3 lots, Charges de copropriété (sans l'eau froide) environ 600 euros/an.
Veuillez noter que les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Samia Piotrowski, agent commercial indépendant, au O607072721.
Pour des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour obtenir plus de détails sur nos honoraires, veuillez visiter notre site web : https://www.trefleimmo.com/honoraires.

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Caractéristiques

ville : Le Touvet
région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : 858
Type : Appartement
surface : 106 m²
Surface Carrez : 93 m²
pièces : 4
couchages : 3
chambres : 3
Chauffage : électrique au sol
année de rénovation :2015
étage : 1er
niveaux : 2
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Montant annuel de la quote-part : 600 €
Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

247 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
7 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
0607072721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.