Albertville, sur la commune de Mercury, Maison contemporaine vue exceptionnelle piscine à débordement

Albertville (73200)
790 400 €
Maison
380 m²
6 pièces

Description

A 5 min d'Albertville, sur la commune de Mercury, votre agence TREFLE IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine de 390 m² environ, prestations haut de gamme, achevée en octobre 2010, terrain environ de 1671 m², terrasse carrelée de 160 m², expo sud, vue vallée dégagée. Vous apprécierez les volumes des pièces de vie, RDC 210 m² habitables, salon avec espace vidéo son (valeur 20 000 €), salle à manger de 100 m² environ, cuisine équipée, WC séparé lave mains, hall d’entrée, accès terrasse carrelé et piscine à débordement hydrolyse, rideau isolé 200 kg /m². Vous serez séduits au rdc par les 2 chambres avec 1 salle d’eau, cellier Buanderie de 20 m² environ. A l'étage, 180 m² habitables avec 3 grandes chambres, dressing, salle de bains, dont 1 chambre parentale de 50 m² avec une salle de bains, WC séparé suspendu, 3 espaces pouvant servir de chambres ou bureaux ou salles de jeux. Le sous-sol de 210 m², cave à vin climatisée de 20 m², garage 4 voitures, une salle de jeux. Chauffage pompe à chaleur Air / Eau réversible (valeur 25000 €). Panneaux photovoltaïques 3700 € économie d’impôts sur 20 ans, installation 2014, rentabilité panneaux 4000 € / an, pour une dépense électricité de 3700 € / an soit un gain de 300 € /an. Menuiserie Aluminium gris anthracite double vitrage, volets Alu gris anthracite. Fermeture centralisée. Alarme. A noter le cadre agréable, bonne expo, secteur recherché, maison avec belles prestations. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. http://chambery-immobilier.immo/tarif

Caractéristiques

Ville : Albertville
Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Référence : 427
Type : Maison
Surface : 380 m²
Surface Carrez : 380 m²
Pièces : 6
Chauffage : Individuel Au sol Pompe à chaleur
Orientation : Sud
Année de construction : 2010
Niveaux : 1

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique B
B
60 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique B
B
10 kg éq CO2/m²/an

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